vente appartement puy de dome clermont-ferrand

63000 - CLERMONT-FERRAND

Clermont ferrand, proche de la fac de médecine et du chu, des universités de clermont ferrand ou du tram, investissez-dans l'immobilier géré au travers ce placement en lmnp dans une résidence de services étudiants. avec ce rare f2 meublé de 33m2 et sa place de parking, vous aurez une rentabilité brute de 5% sans les préoccupations de la gestion. vous êtes soumis à un bail commercial de 9 ans et votre loyer annuel est de 4072 euros, votre taxe foncière de 749 euros (sans les om) et vos charges annuelles de copropriété autour de 335 euros. c'est votre gestionnaire qui s'occupe de l'entretien, des charges de copropriété, de la location et relocation, de la gestion et vous garantit des loyers annuels.il s'agit d'une résidence de 2012 avec une salle de sport et ping-pong, d'une salle de détente avec billard, d'une laverie. l'appartement a une entrée avec des rangements, une salle de bain avec wc, une cuisine équipée avec frigo, plaques électriques, rangements, d'une pièce principale avec une vue dégagée sur la ville et d'un coin nuit avec un grand lit séparé par une cloison vitrée. au sous-sol, une place de parking qui est très recherchée?cet appartement est proposé excl