vente immeuble pyrenees orientales elne

66200 - ELNE

Sous offre# special investisseurs : 180m² à aménager au rdcinvestisseur souhaitant maximiser son potentiel locatif ou marchand de biens souhaitant réaliser une opération de revente à la découpe, ce bien est pour vous.exclusivite - elne (66200)maison d'architecte unique avec potentiel exceptionnelpossibilité de créer 5 à 6 lots.découvrez cette perle rare : une spacieuse maison d'architecte, édifiée en 1981 sur un terrain arboré de 370m², à 2 pas des commodités, des écoles et des transports et offrant un cadre de vie idyllique.# caractéristiques de la propriété :surface habitable au 1er étage : 161m²reste à aménager : 180m² de surface supplémentaire disponible au rdc actuellement constituée d'un grand garage, d'un atelier, d'une buanderie, de rangements, d'une habitation légère avec chambre et bureau ainsi que d'un préau.terrain : 370m², avec une belle terrasse pour profiter des jours ensoleillésvue panoramique : devanture lumineuse offrant une vue à 180° sur les albères et le canigouorientation sud : bénéficiez d'un ensoleillement optimal toute l'année# potentiel et flexibilité :espace polyvalent au rez-de-chaussée idéal pour créer 2 à 3 lots.possibilités de réaménagement d