vente immeuble herault avène

34260 - AVENE

Special investisseur , ce petit immeuble en parfait état est une intéressante opportunité pour un investisseur, avec un prix en baisse. situé à avène, station thermale de réputation mondiale, son rapport net est de 13000 euros par an (toutes charges acquittées). il comprend 2 appartements en location saisonnière avec une clientèle fidèle et 1 studio à l'année. chaque logement, équipé et meublé, offre un maximum de confort, avec : 1 pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau sécurisée avec un grand bac, toilettes indépendantes + 1 terrasse meublée au 1er étage, 1 accès au jardinet pour le 2ème étage. s'y ajoute 1 grand garage de 51 m2 et un parking extérieur. la vue est magnifique sur la rivière et les montagnes boisées environnantes l'office de tourisme est ouvert toute l'année.plusieurs commerces au village (dont épicerie polyvalente) + commerçants ambulants (boulanger, poissonnier) + bus.prix : 231 250 euros honoraires charge vendeur.dpe: e et b. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1170 eurosplus d'informations et de photos sur demande.pour visiter et vous a