vente immeuble nord douai

59500 - DOUAI

Opportunité investisseurs !!!!immeuble exceptionnel de 525m² situé en plein coeur du centre-ville de douai. idéalement situé, cet immeuble offre un potentiel unique pour un investissement immobilier lucratif.caractéristiques :superficie : 525m²emplacement centralprévoir travaux complets d'aménagement : fenêtres, isolation, cloisonnement, électricité, plomberie, etc.cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à développer un projet commercial, résidentiel ou mixte dans un emplacement de choix.n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. c'est le moment idéal pour investir dans l'immobilier à douai !local d'habitation éligible au dispositif ''denormandie'' permettant de défiscaliser (sous forme de réduction d'impôt chaque année sur 6, 9 ou 12 ans) soit jusqu'à 21 % du prix d'achat + travaux réalisés par professionnel. vos travaux peuvent donc pris en charge en grande partie grâce aux réductions d'impôts. soumis au respect des règles en vigueur.prix du bien : 410 760 eurosprix du bien hors honoraires : 395 000 euroshonoraires ttc : 3.99% soit 15 760 euroshonoraires à la charge de l'acquéreurdate de réal