vente immeuble vosges rambervillers

88700 - RAMBERVILLERS

ref 4109-dv-0585 : a vendre - david vert, votre agent mandataire en immobilier depuis 2010, vous propose à rambervilliers, proche de toutes les commodités, au 41 rue du 17ème bcp à rambervilliers, ce bel immeuble d'une superficie habitable de 575 m2, comprenant 11 appartements. cet immeuble se compose d'une maison comportant 11 logements, tous loués, ainsi que des garages / box. son diagnostic de performance energétique (dpe) varie de la lettre d à f pour la consommation et de la lettre c à f pour les émissions de gaz à effet de serre. de plus, ce bien offre un grenier exploitable pour le développement de nouveaux appartements. il est érigé sur un vaste terrain de plus de 5000 m2, offrant un potentiel de développement considérable. la gestion actuelle est familiale et humaine. cependant, les propriétaires prennent de l'âge et souhaitent désormais passer le relais. actuellement, l'immeuble est détenu par une sci familiale. avec un loyer mensuel de 3 844 eur et des charges de 220 eur par mois, le rapport annuel s'élève à 46 128 eur. les calculs démontrent un rendement brut hors charges de 9, 71 % pour les investisseurs. pour obtenir plus de renseignements sur cette oppo