vente local cotes d armor guingamp

22200 - GUINGAMP

A céder cause retraite, un café-bar licence iv de proximité en très bon état avec une belle terrasse bien exposée à l'arrière et ses 4 allées de boules. le bail commercial sera refait. vous partirez ainsi sur un bail de 9 ans. venez découvrir ce café-bar à guingamp proche des commerces, de l'uco et du stade de foot eag avec son billard, ses flèches... vous pouvez y joindre une activité de restauration rapide (sandwiches, friterie, crêperie etc). cette entreprise tenue depuis 25 ans par la gérante actuelle. le +: exploitable immédiatement et logement de fonction l'entreprise est gérée par un auto-entrepreneur et génère un ca de 57 000 euros environ en 2022, loyer mensuel 625, 57 ?/ mois pour le commerce et 261, 69? pour le logement. l'achat des murs est possible ce bien vous est proposé par votre agent commercial rsac mandat 7070