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Dans un quartier calme de villeneuve saint georges, nous vous proposons à la vente un local commercial sur rue avec un appartement, au premier étage comprenant : deux chambres, une cuisine, un dégagement, une entrée, un rangement, une salle de bains, un salon, un séjour.
actuellement loué à une pharmacie pour un loyer annuel de 15 000 ? hors charges et hors taxe foncière.
très beau produit pour un investisseur, possibilité de séparer l'appartement du local commercial en cas de vacance locative.
honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 15 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 ?/an. aucune procédure n'est en cours. dpe en cours nos honoraires : https://ty.immo/file/wurtz/146/r58cg/affiche_hono_se_loger_1.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
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