vente local loir et cher blois

41000 - BLOIS

Fonds de commerce bar tabac fdj à blois, quartier résidentiellocalisation : situé dans un quartier résidentiel de blois, avec facilité de stationnement et sur un axe passant. marc giudice vous propose ce charmant fonds de commerce bar tabac fdj, bénéficiant d'une vitrine de plus de 15 mètres linéaires. l'établissement est fermé le mercredi et dispose de 8 semaines de congés non remplacées. les horaires d'ouverture sont de 6h30 à 20h.ce commerce prospère s'étend sur une superficie de 100 m², comprenant une salle pouvant accueillir 30 personnes assises, ainsi qu'une terrasse toute l'année équipée de 10 places assises. conforme aux normes handicapés, il est également équipé d'un système de chauffage à pompe à chaleur.de plus, il inclut un appartement de 60 m² avec 2 chambres. parking sécurisé et cour intérieuraucun travaux à prévoir, le local est équipé de rideaux métalliques et d'une alarme.chiffre d'affaires :commission tabac : environ 60 000 euros netbar : 80 000 euroscommissions de jeux : 40 000 euroscommissions pmu : 12 000 eurosarticles fumeur et bimbeloteries : 35 000 eurosloyer : 990 euros mensuel, avec un bail 3/6/9.ebe (excédent brut d'exploitation) : 50 000 euros s