vente local aude rieux minervois

11160 - RIEUX MINERVOIS

Opportunité à ne pas manquer !

sur la route principale et passante de rieux minervois, la rd11, le village est en pleine expansion, au pied de la zone commerciale qui s'agrandit de jour en jour, ce fond de commerce va vous séduire par son concept et le potentiel incroyable qu'il représente !

rieux minervois est idéalement située entre narbonne, béziers et carcassonne, proche des grands axes de circulation toulouse/narbonne (a61, rdce village est vivement apprécié par les touristes anglosaxons ce qui représente une forte activité estivale.
fond de commerce de 120m² avec une terrasse et un parking.

actuellement le restaurant n'est ouvert que 4 jours par semaine de 11h30 à 13h30 et de 18h à 21h, du jeudi au dimanche, ce qui correspond à 60% d'exploitation. il y a donc de fortes possibilités de développement ainsi que d'augmentation de chiffre d'affaire !

le bien se compose d'une cuisine fonctionnelle de 20m² avec un matériel de haute qualité daté de 5 ans maximum, un espace bureau avec évacuation et sortie d'eau.

une salle de 50m² accueillant actuellement 20 places, avec possibilité d'ajouter des tables et de modifier la composition d