vente maison cotes d armor pluduno

22130 - PLUDUNO

Nouveau ! bien rare sur le marche actuel !laurent voleau vous propose:une propriété équestre de 2 hectares entièrement clôturée et aménagée comprenant une maison d'habitation de 185m² habitable et un bâtiment à usage équestre de 140m² comprenant trois box, sellerie plus stockage, garage.elle se situe idéalementla maison se compose d'une entrée, une belle pièce de vie spacieuse de 60m² avec poêle à bois et véranda, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau avec espace buanderie.l'étage profite d'une mezzanine de 18m² desservant 2 chambres, une salle d'eau avec wc.le tout sur une parcelle de plus de 20 330m² aménagées en paddock paradise disposant d'1 km de piste avec arbres fourragers, rond de longe, aires de nourrissage stabilisés, point d'eau , butte et abris. une dizaine de parcelles offrent la possibilité d'un pâturage tournant pour le bien être équin.verger et potager.assainissement autonome.pompe à chaleur air/air avec climatiseurs réversibles électriques.dpe : ce - c 213 / ges - a 3budget : 571945 euros dont 3.99% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (550000 euros hors honoraires)pour