vente maison loire atlantique nort-sur-erdre

44390 - NORT-SUR-ERDRE

A 25 mns de nantes - 2 maisons separees avec jardin, à 2 minutes à pied du centre ville. gilles fondin et frédéric laval vous présentent ces 2 maisons de 111 m² au total . une de type 2 de 53.50 m² comprenant au rdc un salon séjour de 21.70 m², cuisine aménagée , salle de bain, w-c et à l'étage : un bureau une chambre et un w-c, le tout agrémenté d'une terrasse de 7 m² + un local de rangement de 7 m² la seconde maison de type 3 de 58.60 m² comprend au rdc 1 séjour avec cuisine aménagée équipée ouverte de 21 m², 1 terrasse de 17 m², w-c, au 1er étage : 1 salle d'eau avec w-c, 1 chambre et un bureau, au 2éme étage 1 chambre. le tout agrémenté d'un jardin clos privatif de 120 m² et d'une cave de 10 m² située sous la terrasse. produit idéal pour un investisseur avec possibilité de louer les deux bien ou d'en habiter un en louant le second. pas de travaux à prévoir, les deux maisons sont en très bon état. location aisée car le marché locatif à nort sur erdre est très tendu. montant des loyers possible 1200 à 1300 ¤ au global. il y a des établissements scolaires du primaire collèges et lycées secondaires à moins de 10 minutes à pied, ainsi que de nombreuses activités sportive