vente maison aude gruissan

11430 - GRUISSAN

Gruissan - grazel - en exclusivitÉ : pavillon 3 pièces + mezzanine ***sous compromis de vente : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée ou cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. merci pour votre compréhension***fütterer property vous présente à gruissan - grazel - en exclusivitÉ : pavillon 3 pièces + mezzanine de 30.51 m² (28.05 m² loi carrez) en angle (libre sur trois faces) avec terrasse clôturée/arborée.possibilité de garer la voiture directement sur la parcelle. au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte, une petite chambre, une salle de douche avec wc.a l'étage : une mezzanine et une deuxième chambre.a seulement 5 minutes à pied de la plage du grazel et à deux pas des commerces de proximité.réf. honoraires à la charge du vendeur - soumis au statut de la copropriété - copropriété de 73 lots - montant moyen de la quote-part de charges courantes : 400 euros/an - classe énergie 328.1 kwhep/m².an (e) - classe climat 10 kg co2/m².an (b) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 621euros ~ 841euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisq