vente maison alpes maritimes le rouret

06650 - LE ROURET

Située en sommet de colline au calme absolu, sur un terrain en restanques d'environ 6.249m², cette magnifique villa de 607 m² offre un parfait mélange de charme provençal et de modernité. composée d'une villa principale, d'un appartement d'invités et d'un studio indépendant, ses pièces de réception aux volumes rares baignées de lumière naturelle s'ouvrent toutes sur les terrasses, la piscine et le patio. la propriété propose sept grandes chambres au total dont trois de plain pied. en excellent état général, ventilation double flux, chauffage et climatisation par pompe à chaleur refaits à neuf. contrôle domotique sur toutes les installations techniques. emprunte carbone quasi nulle permettant de lutter contre le réchauffement climatique et de préserver la planète. -- installation très récente de 60 panneaux solaires lg garantis 25 ans permettant une autonomie totale en énergie et un coût énergétique nul. abri 6 voitures avec borne de recharge et nombreux parkings. dans le jardin une grande piscine 17x8 avec pool house, sauna et hammam nichés dans la verdure, avec une jolie vue sur les collines et la forêt. a 15 mn pied du village, des commerces et des restaurants. magnifiq