vente maison rhone toussieu

69780 - TOUSSIEU

Située sur les hauteurs de toussieu, dans une résidence fermée et sécurisée, venez vite découvrir cette charmante villa de 2010 ! coup de c?ur assuré pour sa belle pièce de vie lumineuse et très bien agencée ainsi que pour son environnement calme et agréable!au rez-de-chaussée :- pièce à vivre avec cuisine ouverte de 40, 70m²- bureau avec verrière de 8, 64m²- cellier de 8, 70m²- wc séparéÀ l'étage :- dégagement- 3 chambres de 8, 95_9, 2 et 11, 5m²- salle de bains avec wc, baignoire et douche de 4, 88m²les caractéristiques de ce bien :- maison mitoyenne de 2010- surface habitable utile de 90, 27m²- surface habitable loi carrez de 82m² - terrain de 220m²- piscine hors sol- chauffage électrique au sol pour le rez-de-chaussée- chauffage électrique par radiateur à inertie à l'étage- double vitrage pvc- volets roulants électriques avec commande centralisée- vmc et cumulus changés en 2019- radiateurs de l'étage changé en 2022- isolation des combles de 2022- en copropriété- entièrement fermée et sécurisée par un portail électrique- charges de 180&euro /an- taxe foncière de 988 &euro - fibre- 2 places de stationnement devant la maison- plusieurs places de stationnement libre à l'intérieu