vente maison lot bouzies

46330 - BOUZIES

Dans un charmant et typique village de la vallée du lot, à 30' de cahors et 15' de st cirq lapopie, sur le fameux gr46, venez découvrir la quiétude et le potentiel de cette ancienne ferme comprenant 4 bâtiments. cet ensemble authentique permet d'accueillir, de manière indépendante, sur 3 espaces de vie : -une maison de plain-pied d'environ 70m2 habitables - 3 chambres - avec un sous-sol total. -une extension sous forme d'un pigeonnier offrant 60m2 sur 3 niveaux, 2 chambres et une terrasse orientée ouest. -une maison en pierre proposant env. 60m2 répartis sur 1 séjour/cuisine et 2 petites chambres... possédant également un sous-sol total. vous trouverez également sur le vaste terrain de 9000m2 (d'un seul tenant) : 2 granges dont un ancien séchoir à tabac de 145 m2 présentant une superbe charpente apparente. les structures sont impeccables à l'instar des couvertures refaites l'an dernier et les charpentes traitées contre les termites. de nombreux espaces de stockage (caves) et 4 garages fermés permettent d'entrevoir un formidable potentiel pour un investissement de rénovation raisonnable. en effet, si l'état structurel est remarquable et que le bien est habitable, un rafraich