vente maison aveyron ledergues

12170 - LEDERGUES

Belle opportunité: située au coeur d'un hameau paisible, bénéficiant d'une proximité à tous services et commerces, entre réquista et tanus et à moins de 15km de l'accès de la 2x2 voies albi-rodez, cette coquette maison entièrement rénovée et bien entretenue, fera le bonheur de toute personne cherchant à s'installer dans un bien habitable dans l'immédiat, ou voire même, à investir dans un bien foncier locatif (à l'année ou saisonnier) sans avoir de travaux à effectuer. la vente inclut une grange en pierre d'environ 220m² , non attenante mais à proximité immédiate (juste de l'autre côté de la rue) qui fera le bonheur de tout bricoleur ou artisan pour du stockage. ce bâtiment est inclus dans le plu de la commune, sa transformation en habitation est possible et autorisée. l'accès se fait par une entrée principale donnant accès à une vaste pièce de vie. un salon avec un poêle à bois idéal pour les soirées d'hiver, une salle à manger, puis une cuisine équipée avec son cellier / buanderie ainsi qu'un wc complètent le rdc. à noter que la cuisine dispose elle aussi d'un accès extérieur équipé d'un volet électrique roulant, pour une dépose rapide de courses et achats en général,