vente maison vendee sainte-flaive-des-loups

85150 - SAINTE-FLAIVE-DES-LOUPS

Anthony faucon, vous présente, ce bien rénové en 2012 et 2023 avec 140 m² hab. et situé sur une parcelle de 1298 m².pour les amoureux de la pierre, ce bien mérite votre attention, il se compose d'un vaste séjour cuisine d'environ 50 m² avec accès à la terrasse orienté plein sud, de 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, de 1 wc, d'une 2e salle d'eau avec 2e wc, d'une buanderie et d'un grand garage de 44 m² + un atelier de 14 m².chauffage au sol électrique et poêle à bois.a l'extérieur vous profiterez d'une terrasse de 70 m² plein sud, sur un jardin clos et au calme.assainissement fosse septique aux normes.budget 399 000 euros honoraires agence inclus soit 4.5% à la charge de l'acquéreur, soit 382 000 euros net vendeur. mandat ref.359 013.estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2250 euros.dpe: consommation d'énergie: d (205 kwh/m²)gaz à effet de serre: b (6 kg co2)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony faucon, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette