vente maison yonne annéot

89200 - ANNEOT

Nouveau exclusif ! annÉot (89200) prix de vente : 198.000 euros (honoraires a la charge du vendeur)vanessa febvre vous propose :situé dans le village d'annéot tout près d'avallon, ce bien est idéalement placé.construction traditionnelle semi-enterrée sur sous sol comprenant :au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine aménagée, grande pièce à vivre à usage de salon-séjour, wc.a mi-étage 4 chambres et une salle de bains.- sous sol complet comprenant : une 5ème chambre, wc, garage et cave.- belle cour sur le devant et grand jardin sur l'arrière.travaux de rafraichissement à prévoir.point de vue technique, nous sommes sur un chauffage fioul individuel + insert bois. menuiseries bois double vitrage. tout à l'égout.les + : secteur calme et recherché, proche d'avallon, bonne distribution des pièces et belle luminosité.dpe : classe e ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 euros et 2690 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez vanessa febvre, au ou par courriel à l'article l.561.5 du