vente maison lot et garonne agen

47000 - AGEN

Michel cuny vous propose à la vente une maison indépendante, au coeur d'un terrain dominant de 634m2, avec deux terrasses permettant de profiter de l'ensoleillement toute la journée, plus un grand garage, dans un environnement paisible au fond d'une impasse.prix 199 500 euros honoraires compris à charge du vendeur.le bien est situé à proximité immédiate des services, commerces et arrêts de bus.vous profiterez au niveau 0 d'une grande pièce de vied'environ 32m2 traversante est ouest accès direct aux deux terrasses (possibilité d'installer un poêle sur conduit de cheminée existant), une cuisine indépendante d'environ 12m2 équipée avec cellier buanderie, deux chambres dont une avec balcon (11, 4m2 et 9, 36m2), d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'une entrée dégagement permettant de desservir toutes les pièces.au niveau 1 vous bénéficierez d'une chambre de 11, 95m2, d'un bureau et d'un palier desservant les deux pièces, un local technique et des combles aménageable.descriptif technique menuiseries bois double vitrage avec volets bois, isolation murs intérieurs et combles (laine de verre soufflée 25cm), charpente et toiture en bon état, assainissement collectif,