vente maison var le val

83143 - LE VAL

Coup de coeur !dans secteur calme et recherché, magnifique villa d'environ 115m² composée d'un hall d'entrée avec rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux, d'un wc séparé, d'une salle d'eau, d'une buanderie, de 2 chambres dont une avec espace mezzanine et à l'étage une 3éme chambre.a l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré avec son espace jardin, ses terrasses, une piscine de 11x4m, d'un pool house avec cuisine d'été.le plus de cette villa rare à la vente, c'est son appartement indépendant t3 d'environ 35m² composé de 2 chambres, d'un wc et d'une salle d'eau.aucun travaux à prévoir !a visiter sans tarder !un grand garage de 35m² complète ce bien.prix de vente : 499 000 euros hai - honoraires charge vendeur.dpe d : 247 kwh/m2 par anges b : 7 kg co2/m2/anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 euros et 1980 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice roufast, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une