vente maison aude gruissan

11430 - GRUISSAN

Maison 4 pièces avec garage et terrasse fütterer property vous présente à gruissan, grazel (rive gauche): joli pavillon 4 pièces avec garage et parking sur la parcelle, terrasse arborée sans vis-à-vis.- au rez-de-chaussée: séjour avec cuisine équipée, accès terrasse et parking, wc séparé.- a l'étage: dégagement 3 chambres, balcon et salle de bains. l'ensemble est situé à 150m de la plage du grazel, centre et commerces: voilà de quoi s'installer à gruissan! en bon état d'entretien, équipé/ meublé.prestations: climatisation réversible de double vitrage/ moustiquaires/ store banne sur le balcon/ couchages pour 8 personnes.réf. honoraires à la charge du vendeur - soumis au statut de la copropriété - copropriété de 122 lots - montant moyen de la quote-part de charges courantes : 670 euros/an - aucune procédure en cours (articles 29-1a/29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 111 kwhep/m².an (c) - classe climat 3 kg co2/m².an (a) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 390euros ~ 570euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .gouv - cabinet fÜtterer - caisse de garant