vente maison gers lectoure

32700 - LECTOURE

En position dominante face a la chaÎne des pyrenees, petite maison traditionnelle offrant un potentiel interessant d'agrandissement située à l'entrée d'un paisible village du lectourois, cette petite bâtisse en pierres bénéficie d'un des plus beaux panoramas de la région. orientée pleine sud, elle a le potentiel d'être agrandie pour devenir un très agréable lieu de vie ou de vacances. construite sur 2 niveaux, elle comprend une pièce principale avec un coin cuisine et une cheminée, une 2ème pièce et la base d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. au-dessus, 4 chambres et l'accès au grenier sur toute la surface de cette partie de l'habitation. l'ensemble est à rénover entièrement pour la moderniser et la rendre confortable. un partie du grenier est aménageable. le garage attenant à la maison pourrait également être converti et ouvert sur la maison pour agrandir les volumes de l'habitation. une petite dépendance complète l'ensemble. toiture à refaire. remise aux normes de l'électricité et de la plomberie. pas d'isolation no de chauffage. a noter que la maison peut être raccordée au tout à l'égoût communal. terrain plat au sud, à paysager. les premiers commerces sont à environ 6k