vente maison sarthe bazouges cré sur loir

72200 - BAZOUGES CRE SUR LOIR

Stéphanie dronne vous propose en exclusivite ce magnifique bien situé au calme en campagne à bazouges-sur-le-loir, à 5 mn de la flêche et à 10 mn du péage autoroutier de durtal.maison de 237 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec dressing, salon - séjour très lumineux avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing - salle d'eau/wc, salle de bain, wc séparé.l'étage offre d'un coté un palier desservant 2 chambres, salle d'eau, wc, mezzanine, coin bureau, et de l'autre coté : une vaste pièce très chaleureuse aménagée aujourd'hui en bureau d'une surface de 60m² au sol.le tout donnant sur un magnifique jardin avec terrain boisé composé d'une terrasse de 53 m²-double garage-portail automatique + visiophone-puits avec pompe de relevage-arrosage automatiquea deux pas de cette propriété, 3 lacs dont un spécial pêcheur vous promettent de jolies ballades.dpe : c - 136kwh/m²/an - ges: a - 4 kg co²/m²/anmontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950 euros et montant maximum 2670 euros.pour visiter, c