vente maison lot et garonne agen

47000 - AGEN

Nouveau et tres rare sur le marche !kévin mansencal vous propose en exclusivite :maison d'environ 117m² au sol avec garage d'environ 26, 5m² le tout sur un terrain de plus de 440m²elle comprend à l'étage une surface habitable d'environ 86m² composé d'un salon/salle à manger et cuisine pouvant être entièrement ouvert offrant une surface d'environ 37m²vous disposerez d'un joli dégagement desservant trois chambres, une première chambre de 14, 5m², une deuxième chambre de 11m², une troisième chambre de 11, 5m², une salle de bain d'environ 4m² et un wc indépendant viennent compléter cet étage.au rez-de-chaussée vous disposerez de deux pièces supplémentaires de 16m² et 18, 5 m² et d'un grand garage d'environ 26, 5m².la distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie.l'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil.l'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :- de la présence d'un espace de stockage couvert- d'un jardin paysagé- d'un espace de stationnementpoint de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage par chaudière au gaz.assain