vente maison charente saint-mary

16260 - SAINT-MARY

Maison a renover !!beau potentiel pour cette propriété aux travaux importants, notamment, toiture, charpente à reprendre et assainissement à prévoir!!située au coeur d'un charmant village entre mansle et la rochefoucauld, le bien offre de nombreuses possibilités.la partie habitation se compose de 3 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bain, la cuisine est aménagée et le séjour/salle à manger de plus de 40m2 offre beaucoup de cachet.une partie plus ancienne est à rénover entièrement (possibilité d'agrandir la surface habitable ou bien créer un second logement)dépendances : garage, atelier, appentis, grange de 80m2le tout sur une parcelle arborée et entièrement close d'environ 1200m2 (jardinetcour environ 725m2)surface au sol dépendances comprises, environ 366m2a découvrir de suite!pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leslie nicault, au ou par courriel à de vente : 50 000euros hai(dont 8.70% honoraires ttc à charge de l'acquéreur) soit 46 000 euros hors honorairesdate de réalisation du dpe : 26/02/2024classe energie e indice 256, ges c indice 20selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la pré