vente maison charente saint-claud

16450 - SAINT-CLAUD

A la campagne, cette charmante maison, en pierres, d'une surface habitable de 120 m², comprend au rez-de-chaussée : entrée dans salon/séjour avec poêle à bois de 31 m²- wc - salle d'eau de 6.9 m² - couloir de 3 m²- 2 chambres de 10 m² chacune- cuisine équipée de 15 m² avec cuisinière à bois (chauffage central) - cellier de 9 m² - a l'étage : palier mansardé de 9 m² - couloir de 5 m² - chambre mansardée de 9 m² - wc - salle d'eau de 6.4 m² - grenier à finir d'isoler. menuiseries double vitrage pvc -chauffage central par cuisinière à bois avec ballon eau chaude + ballon eau chaude indépendant -couverture remaniée- fosse septique non conforme. 2ème maison d'habitation à rénover (3 pièces + 2 cheminées) avec four à pain et des petits toits. grange non attenante de 150 m² - garage en briques non attenant avec fosse pour voiture + grenier - préau attenant à la maison d'habitation avec petits toits. terrains attenants et non attenants avec verger (poirier, cerisier, pêcher, vigne). l'ensemble sur une surface totale de 1ha 06a 08ca. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 153 700 euros honoraires : 6 % ttc à la charge