vente appartement gironde coutras

33230 - COUTRAS

Sandrine praud - mandataire immobilier - 3g immo - sur coutras et alentours vous présente un bel appartement lumineux au premier et dernier étage, t3 de 55, 43 m2 de surface habitable dans une résidence sécurisée. il se compose : d'une entrée donnant sur un séjour-salle à manger orienté sud-est, deux chambres avec dressing, une salle d'eau, un wc, son balcon abrité de 5m2 est accessible depuis le salon et la cuisine, il vous permet de profiter de l'extérieur. chaque propriétaire à son compteur individuel eau et électricité, la résidence bénéficie de la fibre. a l'extérieur vous possédez deux places de parking privatisées dans un enclos sécurisé, la résidence possède une piscine, et une salle de sport avec équipement en libre accès, les espaces végétalités sont très agréables et entretenus. la résidence est idéalement située proche de toutes les commodités à pied (école, boulanger, pharmacie...) - pas de procédure en cours - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1095, 60? soit 91, 30 ? par mois dont le fond travaux loi alur - bien en copropriété de 198 lots dont 79 appartements et 119 place de parking. - le bien est soumis a