vente appartement haute savoie annecy

74000 - ANNECY

Cet appartement de 95 m2 est situé dans une petite rue à sens unique à proximité de l'avenue de france, au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 étages sans ascenseur . ce bien est composé d'une grande pièce de vie traversante de plus de 30 m2 ou vous pourrez profiter de 2 balcons. deux des 3 chambres ( possibilité de créer une 4ème) sont situées dans le coin nuit disposant d'un espace bureau et d'une pièce aménageable en salle d'eau. l'entrée de l'appartement dispose de rangements et vous permet d'accéder à la première chambre, à la salle de bains avec baignoire, au wc indépendant ainsi qu'à la cuisine qui dispose d'un cellier. les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage au gaz. une grande cave de 16 m2 est vendu avec ce bien. plusieurs commerces, salle de sport et école élémentaire sont accessibles à pied. les lignes de bus 4 et 3 passent à proximité. le lac est à moins de 30 min à pied. l'entrée de l'autoroute est à 10 min. visite virtuelle et photos 3d sont disponibles sur demande pour encore mieux vous projeter . - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2952 ? soit 246 ? par mois le bien est soumis au statut de la copro