vente local ain chanay

01420 - CHANAY

A vendre murs et fonds de commerce garage automobile (chanay). en exclusivité, à 12 mn de seyssel, 20 mn de frangy, 15 mn de bellegarde et 40 mn d'annecy. clientèle fidèle et excellente notoriété (site web 4.5/5) pour ce local commercial (chauffé et climatisé) d'une surface de 160 m2 idéalement placé en bord de route sur un terrain de 985 m². (possibilité d'acheté aussi le terrain attenant de 900m² pour doubler la surface du terrain). - au rez-de-chaussée 160 m2 au sol (atelier 140 m²) et (bureau 20 m²) incluant la cuisine, douche et wc séparé. - porte coulissante 4, 50 m x 4, 00 m de hauteur. - au deuxième niveaux une mezzanine de 40 m². il comprend du matériel récent (pont élévateur, compresseur 500l à vis, outils de diagnostic, 2 servantes atelier, coffret d'outils spécifiques, disqueuses, ponceuse, presse hydraulique, poste à souder, démonte pneus, équilibreuse, enrouleur de tuyau air pro, etc.) parking pour environ une quinzaine de voitures. horaires d'ouvertures du lundi au vendredi (9h-13h / 14h-18h00) et samedi (9h-13h / 14h-16h dossier complet sur demande possibilité d'acheter juste les murs avec une indemnisation du fonds de commerce (bâtiment vid