Appartement T3 de 80m2 avec terrasse, parking et cave

13009 - MARSEILLE

EG AGENCY vous présente à la LOCATION,

Sur le secteur de SAINTE-MARGUERITE, Résidence l'Armandière.

A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes autoroutiers, de la L2, et des hôpitaux :

Appartement T3 de 80 m2 avec extérieur, Aperçu MER, cave, et place de parking extérieur.

Cet appartement traversant et SANS VIS A VIS situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée avec GARDIEN et avec double entrée saura vous séduire par sa GRANDE LUMINOSITE ainsi que par son CALME, sa superbe VUE dégagée (Notre dame de la garde d'un coté, les collines de l'autre), et ses nombreux espaces verts.

Il est composé d'un vaste salon/séjour climatisé de 35m2 donnant accès à une terrasse de 11m2 exposée SUD, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, de deux chambres de 10m2 et 13m2 avec rangements, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé.

Ce bien est loué avec une cave en sous-sol et une place de parking extérieur.

Les charges de copropriété sont de : 200 euros / mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, le chauffage, l'ascenseur, l'eau froide, l'eau chaude.

Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
Www.egagency.fr

Pour plus d'informations, contactez-nous :

EG AGENCY
06 63 60 82 09
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EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Honoraires de 1 040 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € pour l'état des lieux. DPE en cours Nos honoraires : https://egagency.fr/honoraires/