MAISON INDEPENDANTE

81200 - AUSSILLON

L'Agence Brusson Immobilier vous propose à la vente une magnifique maison des années 1950, sur un terrain clos et arboré de 1068m². La maison se présente comme suit, dès l'entrée vous serez acceuillis par un vaste hall menant sur un salon séjour de 50m² avec une vue directe sur le jardin et son exposition plein sud, vous trouverez également une cuisine séparée ainsi qu'une charmante pièce pouvant servir de bibliothèque et salon, 2 chambres ainsi que 2 wc et une douche viendront compléter l'aménagement du bas. A l'étage un magnifique escalier en bois vous mènera vers un couloir distribuant 4 chambres, une lingerie ainsi que 2 salles de bains et un wc.Pour compléter ce bien un sous-sol complet avec chaufferie, buanderie et une cave. A l'extèrieur une belle terasse pour profiter du jardin sans aucun vis à vis.Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5960.00 et 8130.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37023zys/148/HZ3gc/tarifs_agence_septembre_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr