Maison à vendre Diconne

71330 - DICONNE

MAISON PLEIN-PIED 5 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN TRES BON ÉTAT

En vente à 25 minutes de Chalon-sur-Saône, ayez le coup de coeur pour cette maison familiale de 5 pièces de 131 m² à Diconne (71330). Cette maison, avec vue dégagée, est exposée est-ouest.

Son intérieur est composé d'une entrée avec placard de 4.55M² offrant l'accès à une grande pièce à vivre, lumineuse de 44.70M², d'une cuisine équipée, semi ouverte de 15.06M² de trois chambres de 12.53, 15.84 et 20.31M², d'une salle d'eau avec douche italienne de 6.82M² et de WC.

2 terrasses de 20.62 et 25.24M² avec accès direct depuis l'espace de vie, vous apportera tout l'espace nécessaire pour recevoir vos convives en bel saison.
Chauffage électrique au sol dans l'espace de vie, radiateur électrique à inertie dans les chambres.

Poêle à bois.

Il s'agit d'une maison construite en 2008.
Electricité, plomberie, plâtrerie, menuiseries (2015).
L'intérieur de la maison est en bon état. Pas de travaux à prévoir.
Menuiserie PVC et ALU double vitrage, voltes roulants alu motorisés avec centralisation.

Combles aménageables avec film de sous toiture.

Le terrain du bien s'étend sur 1 300 m².
Il y a une école primaire dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve la gare Mervans à moins de 10 minutes en voiture. Il y a deux restaurants à proximité.

Elle est proposée à l'achat pour 215000 €. Les honoraires sont à charge vendeur.

Cette maison a une classe énergie C (172 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée A, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1250 € et 1760 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Rémi MOTTET au O6.79.93.36.17 pour obtenir de plus amples renseignemen