Appartement de caractère à Nancy - Grand-Verger / Isabey

54000 - NANCY

Nancy Centre, secteur Gare - Saint-Léon, entre les quartiers Grand-Verger et Isabey, à deux pas des commerces, écoles, transports et de toutes commodités, venez découvrir ce magnifique appartement de caractère, en excellent état, situé dans une petite copropriété datant du début du XXe siècle, où vous retrouverez les marqueurs de l'ancien.

Vous y découvrirez une entrée spacieuse avec placards, un double salon-séjour de près de 40 m² donnant accès à deux balcons, où les hauteurs sous plafonds, moulures, parquets et cheminées sauront vous séduire, une cuisine indépendante entièrement équipée dans laquelle vous disposerez également d'un cellier.

Pour l'espace nuit, trois grandes chambres dont une avec balcon s'offrent à vous, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave privative en sous-sol et de la possibilité de louer deux places de parking souterraines à proximité de l'appartement.

Concernant la copropriété, elle comporte 12 appartements et aucun travaux majeurs ne sont à prévoir.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1036.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-06-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/renoirvaloris/489/q4Ek7/11_2023_tgs.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr