Maison 5 pièces à rénover Soisy sous Montmorency

95230 - SOISY-SOUS-MONTMORENCY

En exclusivité chez Capron immobilier !

Située à Soisy-sous-Montmorency dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison au fort potentiel. Après rénovation et mise à votre goût, elle sera parfaite pour accueillir votre famille !

Sur un terrain de plus de 500 m², elle vous offrira un espace pour vos véhicules ( stationnement extérieurs et un abri véhicule) avec un joli jardin pour profiter en toute sérénité des belles journées ensoleillées.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, un bureau et une salle de bains avec wc. A l'étage, vous disposerez d'un palier desservant 3 chambres dont une passante, une pièce d'eau avec wc et une pièce supplémentaire à agencer à votre gré.

Ses plus : possibilité de faire soit une salle de bains soit une chambre supplémentaire + une dépendance de 24 m² que vous pourrez aménager ou en studio ou bien pour y faire du stockage.

N'attendez pas et contactez-moi vite pour un rendez-vous ! (Visite virtuelle disponible sur demande).
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3660.00 et 4990.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/capronimmobillier/891/FHK24/bareme_d_honoraires_new_06092022_tl_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Capron Immobilier : Nathalie Crépin - Tél. 0614747025
Agent commercial (Entreprise