Maison individuelle 252m² avec piscine

91250 - SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL

L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER vous propose:

Dans un secteur calme et recherché, située dans le Parc de Mauperthuis, à deux pas des écoles et des commerces, une maison individuelle de Type 'Améthyse', comprenant :

Au rez-de-chaussée : Une entrée cathédrale avec placard offrant l'accès à l'espace de vie de 100m² avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à la véranda et à la piscine,
Une buanderie, garage double avec une cave harnois.

Partie Nuit : Un dégagement desservant deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, et un W.C indépendant avec lave mains.

A l'étage : Une mezzanine desservant une suite parentale de 39m² avec sa salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et un dressing. Deux chambres spacieuses de 22m² et 38m². Une salle d'eau avec W.C complète l'étage.

Prestations :

- Piscine chauffée
- Climatisation dans la véranda
- Volets en aluminium
- Porte de garage motorisée.

Ce bien est édifié sur un terrain de 643 m² exposé OUEST.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/2336/U4671/bareme_honnoraires_2024.pdf