T2 - Centre Ville - St Léonard de Noblat

87400 - SAINT-LEONARD-DE-NOBLAT

L'agence CKLG IMMOBILIER vous propose à la location un appartement de type 2 de 40.33 m2 dans un immeuble situé dans le centre de Saint Léonard de Noblat. Cet appartement situé au 2ème étage (sans ascenseur) se compose de la façon suivante : - Une entrée avec couloir- Une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour- Une chambre- Une salle d'eau entièrement rénovée avec WCModalité de production de chauffage : chauffage individuel électrique Modalité de production d'eau chaude sanitaire : ballon électrique DPE : consommation énergétique de classe E (299kwhep/m2.an), GES de classe B (10kgeqco2m2.an)Montant du loyer : 295 €Montant des provisions pour charges : 25 € (comprenant; l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes) Loyer charges mensuelles comprend : 320 €Dépôt de garantie : 295 €Honoraires à la charge du locataire : 322,64 € (dont 201,65 € pour la prestation de visite, la constitution dossier et la rédaction du bail. 120,99 € pour la réalisation des états des lieux). Disponible immédiatement. Si cet appartement est susceptible de vous plaire, n'hésitez pas à nous contacter au 06-11-49-27-11 ou au 06-64-17-56-55. État des risques et pollutionsLes informations sur les risques susceptibles de ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  .
Loyer de base 295 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 295 €. Honoraires de 363 € TTC à la charge du locataire comprenant 121 € pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 0 €. Nos honoraires : https://www.cklg-immobilier.com/pr