Appartement 2/3 chambres avec terrasse et jardin

44360 - LE TEMPLE-DE-BRETAGNE

Vous recherchez un logement très au calme et de plain-pied, avec un jardin ?
Cet appartement est fait pour vous.
Occupant le rez-de-chaussée d'une maison divisée en 3 logements, il propose : une grande entrée avec placard, une pièce de vie avec cheminée insert, doublement exposée Est-ouest et avec terrasse privative ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée avec accès sur terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un wc. Il sera possible de cloisonner l'entrée pour faire une 3ème chambre de 9 m².
A proximité du bourg du Temple, sans nuisance de bruit de la RN165.
Dans une petite copropriété de 3 lots. Charges prévisionnelles annuelles pour 2024 de 840 €.
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Votre conseillère : Solène LAUNAY - Estuaire immobilier.

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Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES.


Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/269/J025j/pdf_honoraires_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr