Appartement studio à Boulogne sur mer, centre

62200 - BOULOGNE-SUR-MER

A VENDRE - BOULOGNE SUR MER - Appartement studio rénové au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, en hyper-centre ville, et donnant sur une rue piétonne. Ce studio de 25 m² habitables présente :
Un séjour de 22 m², avec coin cuisine aménagé équipé,
Une salle de douche avec toilettes.
Un placard de rangement contenant le chauffe-eau et le lave linge.
Ce studio fraichement rénové se situe en coeur de ville à 100 mètres de la place du marché et ne nécessite aucuns travaux. On y accède via une grande cour intérieure apportant beaucoup de cachet et de calme.
Ce bien convient parfaitement à un investissement locatif, un premier achat, ou pour un pied-à-terre.

Double vitrage bois. Chauffage électrique individuel. Diagnostic de performance énergétique : Vierge. Tout à l'égout. Taxe foncière : 650 euros. Copropriété de 58 lots dont 57 lots d'habitation. Charges mensuelles, avec régularisation annuelle. Pas de procédures en cours contre le syndic. Réf. : SN2470. Prix : 85.000 euros, honoraires charge vendeur.

Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Samuel NOYON, Consultant E.I, au 06.60.29.21.72.

Plus d'informations et prix / more information and price : https://urlz.fr/qhy8
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Helman Immobilier : Samuel NOYON - Tél. 0660292172
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com