GRANDE MAISON avec garages

79170 - CHIZE

EXCLUSIVITÉ - Grande MAISON familiale , À 30min de Niort, proche Chizé et secteur calme, venez découvrir ce bien exposé est-ouest de 179 m² édifiée sur un terrain de 1 440 m² avec 2 garages.
La maison se compose d'une entrée, une cuisine, un grand salon, une salle à manger avec cheminée (40m²), un second couloir menant au 3 chambres et un dégagement avec 1 wc et 1 salle d'eau, un cellier/garage, 2 garages attenants d'un bâtiment (chai). Le grenier est aménageable, chauffage central fioul., Toiture saine, Rénovation intérieure à prévoir (électricité, huisseries, isolation,...) Assainissement individuel (non conforme). Belle propriété , A visiter sans tarder!

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur cette maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.tions sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 7.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3900.00 et 5340.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Catherine DUSSAULT - Tél. 0663946189
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537824054
RCP 59661778
Roch