Maison, avec vie de plain-pied possible et ses 1 700 m² de terr

50300 - LE VAL-SAINT-PERE

En plein coeur de la Baie du Mont Saint-Michel, à 3 mn de l'A84, 4 mn du Centre Commercial de la Baie à Avranches, 15 mn du Mont St Michel, 50 mn de Dinan, St Malo, Rennes, 1 h de Caen, Brigitte GUESDON, EMERE Immobilier vous propose à la vente, une maison mitoyenne d'un côté d'environ 70 m² habitables de suite, sur un terrain d'environ 1665 m².

Cette maison de 1994 se définit comme suit :
Elle vous offre la possibilité d'une vie de plain-pied avec une cuisine ouverte sur salon-séjour, d'environ 34 m², une chambre, une salle d'eau et wc séparés.
À l'étage, deux chambres et un débarras.

Le chauffage est électrique, les ouvertures sont en PVC double-vitrage, volets roulants manuels, l'assainissement est individuel. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

L'exposition plein sud, le calme et la proximité des prés salés pour les balades à pieds, à vélo, à cheval sauront vous charmer. Cette maison saura vous satisfaire pour votre projet d'habitation personnelle ou pour location saisonnière ou annuelle.

Ce bien vous intéresse ? Besoin d'informations complémentaires ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter !
Brigitte Guesdon – EMERE Immobilier – 06 49 98 32 06 – www.emere-immobilier.fr

Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1415.00 et 1915.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Brigitte Guesdon
Agent commercial (Entreprise individuelle)