Longère | 5 pièces | Tôtes 76890 | 135 m²

76890 - TOTES

Vous êtes à la recherche d'une maison de charme et familiale avec un beau jardin fleuri et arboré ?
Ne cherchez plus, cette longère lumineuse vivable de plain pied est faite pour vous !

Cette charmante maison d'une superficie d'environ 135 m² au sol (110m² habitable) vous permet de profiter d' un grand terrain de plus de 1500 m². Idéalement localisée dans un secteur recherché de la ville de Tôtes, à seulement 25 min de Dieppe et 25 min de Rouen. Située a proximité des commerces et des écoles, cette maison saura vous séduire par son style typiquement normand et sa superficie .

Idéal quand on souhaite vivre dans une maison avec du cachet tout en étant dans secteur un privilégié et recherché de la ville de Tôtes.

Elle se compose comme suit ::
Au RDC :
• Une cuisine avec arrière cuisine
• Une salle de bains
• Un salon / séjour avec une grande cheminée
• Une salle à manger pouvant faire office de chambre
• Un WC
• Une buanderie
• Une annexe pouvant être ouverte sur la salle à magner

A l'étage:

• Un grand pallier pouvant faire office de bureau ou de chambre
• Deux chambres mansardées

Garage double


Atouts de ce bien:
Longère lumineuse | Surface habitable: 110 m² | Menuiseries double vitrage | Environnement arboré, fleuri et calme | Terrain de 1500 m² | Fort potentiel | Rare sur le marché | Belle hauteur sous plafond

Taxe foncière : 288 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre