Maison traditionnelle T5 263m² sur parc de plus de 1hectare ave

40170 - LEVIGNACQ

Au calme, sans vis à vis, propriété avec maison traditionnelle à briquettes et colombages à étage de 263m² avec séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, suite avec salle d'eau et WC. À l'étage, mezzanine, dégagement et 7 chambres.
Maison sur parc arboré de plus d'un hectare, avec garage attenant de 22m² et petite dépendance en bois, avec grand étang et île accessible par ponton.
Magnifique opportunité avec quelques travaux à prévoir dans ce beau village landais proche de l'océan!
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350.00 et 4610.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/swellimmo/606/W2MOQ/bareme_des_honoraires_swell_immo_2024.docx_googledocs.pdf