T3 80 m² avec terrasse et cellier, garage possible

38300 - BOURGOIN-JALLIEU

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS
A vendre appartement T3 d'environ 80 m² (dont 71,62 m² carrez) au 2ème étage (ascenseur) avec sa terrasse d'environ 5 m² exposée Sud avec belle vue dégagée sur parc et son cellier d'environ 3 m² sur le palier.
Cet appartement vous propose une belle pièce de vie d'environ 33 m² bénéficiant d'un double exposition Sud et Ouest donnant sur la terrasse avec une cuisine ouverte équipée et aménagée. 2 grandes chambres de 11 et 14 m², 1 salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien.
Prestations : huisseries PVC double vitrage, chauffage urbain.
La résidence propose un local à vélo.
Taxe foncière : 250 €/an. Charges : 200 €/mois (eau chaude, eau froide, chauffage, communs).
POSSIBILITE D'ACHETER UN GARAGE FERME DANS LA RESIDENCE EN SUS
Contactez Sophie Celerien au 06 60 50 09 54 (agent commercial RSAC 902 132323).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON - Tél. 0769636344
Agent commercial (Entreprise individuelle)