Appartement ou bureau en duplex

69300 - CALUIRE-ET-CUIRE

NOUVEAUTE
Contact 7/7j de 9h00 à 22h00
Nathalie Bismuth : 06/23/62/75/42
E-mail : n.bismuth@pietrapolis.fr


Idéal habitation ou bien local pour bureaux....


Très bien situé face à la cité internationale (20 mn en bus direct) local en duplex d'une surface de 150 m² habitable (129 loi carrez) actuellement à usage de bureaux.


Deux variantes possibles :- 1/ Conservation en l'état bureaux pour disposer d'une grande surface en open-space de 64m² puis de quatre bureaux indépendants supplémentaires. (voir plans dans photos)

- 2/ changement de destination pour occupation en usage habitation. Dans ce cas précis vous pourrez profiter d'un appartement en duplex avec une vaste pièce de vie et 4 ou 5 chambres. Quelques travaux à prévoir (environ 50 K€).

Les +++ :

- La situation proche de Lyon.
- La vue agréable sur le Rhône et la cité internationale.
- La grande luminosité.
- L'ensemble est climatisé.
- Faibles charges 125 euros /mois.
- Pas de gros travaux à prévoir sur la copropriété.

Nathalie Bismuth : 06/23/62/75/42
E-mail : n.bismuth@pietrapolis.fr











Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/13514/SDlL1/tarifs_des_transactions_du_1er_janvier_2023_au_31_decembre_1.docx

Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH - Tél. 06.23.62.75.42
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881166938
RCP GALIAN