MAISON 73M² 3 PIÈCES

66200 - MONTESCOT

Votre agence immobilière Citovendu vous propose sur la commune de Montescot ce lumineux plain-pied orienté sud.

Mitoyenne par les garages, cette agréable maison et située dans un quartier résidentiel et à moins de 9 min à pied du centre commercial Intermarché.

Elle s'organise autour d'un lumineux salon/séjour climatisé avec cheminée à foyer fermé qui s'ouvre sur le jardin et sa terrasse, d'une cuisine neuve ouverte aménagée et équipée donnant également accès à une seconde terrasse et sur jardin joliment arboré sans vis-à-vis.

L'espace nuit se compose de 2 chambres climatisées et d'une salle d'eau.

Un garage de 15 m2 complète cet agréable plain-pied avec possibilité de le transformer en chambre.

Les plus de ce bien : secteur calme proche de l'Intermarché, hauteur sous plafond de 2,62m, toiture maçonnée, vide sanitaire, cuisine neuve, climatisation neuve, tableau électrique neuf, menuiseries Tryba neuves, …

Nous vous invitons à découvrir ce bien entièrement rénové avec goût en prenant rendez-vous avec Laurent, votre agent immobilier Citovendu.

Plus d'informations sur notre site citovendu .fr

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711€ et 961€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 711.00 et 961.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citovendu66/194/i6SYu/honoraires_citovendu_01.2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s