Duplex de type 4 de 90 m² et 10 m² de terrasse

34200 - SETE

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre : situé à 3 km de la mer Méditerranée, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces de 97 m² à Sète (34200).

Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété comptant 7 lots. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes.

Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse de 12 m².

L'appartement est très calme. Il a fait l'objet d'une rénovation de gout.

Possibilité de louer un parking en supplément.
Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Sète à quelques pas de l'appartement. Il y a un accès à l'autoroute A9 à 8 km. Deux cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, tout comme un conservatoire, un bassin de natation et un tennis. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des poissonneries et des épiceries. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/blanc34/146/LK475/honoraires_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Alexandre Blanc Immobilier : Gérant - Alexandre BLANC - Tél. 0632020593
Carte T CPI3422020000045066