Du cachet, du volume

22600 - LOUDEAC

LOUDEAC 22600. Centre Bretagne. Entrée de ville .
Maison en pierres de 295 m² de bonne construction élevée sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour donnant accès à la terrasse et disposant d'une magistrale cheminée.
Belle cuisine fonctionnelle avec coin repas,
Deux chambres dont une avec salle de bains privative.
À l'étage grande salle de jeux de plus de 30 m², 4 chambres, certaines disposant de dressing, belle salle de bains
Garage fermé attenant.
Cave au sous-sol.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Bien idéal pour grande famille.
Terrain de 2 250 m² facile d'entretien sans vis à vis.
Une visite s'impose!
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4390.00 et 6000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinetag/761/OYGjN/honoraires_agence.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr