MAISON 4 CHAMBRES PROXIMITE COMMERCES

85120 - LA CHATAIGNERAIE

La CHATAIGNERAIE

-102 m² habitables
-4 CHAMBRES
-2 salles d'eau / 2 WC
-GRAND SEJOUR
-OUVERTURES PVC DOUBLE VITRAGE
-TOUT A L'EGOUT
-GRAND GARAGE

Opportunité à saisir !! PARFAIT pour loger un parent ou ami en toute intimité

POSEZ VOS VALISES !! Maison sur sous-sol (très beaux volumes) avec terrain clos attenant d'environ 850 m²
En partie étage : entrée, cuisine indépendante (fermée par double porte) aménagée et équipée, en communication directe avec espace repas / séjour salle à manger et coin salon avec belle cheminée, dégagement avec placard, 3 chambres, une salle d'eau (grande douche ouverte italienne, meuble vasque et sèche serviette) et un WC indépendant.
En sous-sol : une chambre ou GRAND bureau (parfait pour le TELETRAVAIL ou profession LIBERALE), une salle d'eau (douche, lavabo et WC), un coin atelier, une chaufferie et un garage (44 m² env).
Terrain (entièrement clos) idéal chien, animal de compagnie, d'environ 850 m² avec un cabanon de jardin… et un puits pour arroser tout le jardin !!!
Maison en parfait état d'entretien

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet Contact Pascal Charbonneau au 06/51/05/72/00, ou par mail pcharbonneau@rosineimmowest.com agent commercial indépendant RSAC 481265213 la RSY
Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1975.00 et 2671.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/delsol/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr