Jolie maison de village

03350 - LE BRETHON

PROCHE DE MONTLUÇON - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN

À 27 km de Montluçon, en vente au Brethon (03350), nous vous présentons cette maison de 4 pièces de 78 m². Elle inclut une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau, WC, salle à manger, salon, bureau. Un chauffage fonctionnant à l'électricité est mis en place.

Un jardin est présent pour de l'espace supplémentaire bienvenu.

Une dépendance d'environ 30 M2 est présente sur le terrain.

Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.
Une école maternelle est implantée dans le quartier. Les autoroutes A71 et A714 sont accessibles à moins de 20 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre au Brethon.
Honoraires inclus de 16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1740.00 et 2390.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/promptimmo/honoraires