Maison 4 chambres avec dépendance

71990 - SAINT-LEGER-SOUS-BEUVRAY

Vivre en Morvan met en vente cette jolie maison idéalement située dans le parc régional du Morvan sur la place de Saint-Léger-sous-Beuvray. Ce bien de 125 m² habitable, partiellement élevé sur cave nous offre : au niveau principal, une cuisine de 13,85 m², un bureau, un couloir avec placard et rangements, des toilettes séparées, un lumineux salon/séjour de 28m² avec un accès sur le jardin. À l'étage, un palier dessert un grenier, trois chambres et une salle de bain.
La maison est tout à fait habitable en l'état. Actuellement le mode de chauffage utilisé est une chaudière au fioul entretenue régulièrement par un professionnel.
Cette maison a la particularité de bénéficier d'une dépendance de 75 m² qui se trouve juste en face. Cette bâtisse élevée en partie sur cave et surmontée d'un grenier se distingue par son authenticité remarquable. Ce bien dispose d'une ancienne cuisine avec un atelier, une ancienne écurie, un garage, une cave, un grenier et un abris à bois.
L'ensemble ne dispose pas de système d'assainissement mais possède l'eau et l'électricité et offre de nombreuses possibilités d'aménagements. L'ensemble sur un magnifique terrain de 971 m² avec une cour a l'avant et un très joli jardin à l'arrière. L'environnement est très agréable et jouit d'une splendide vue sur le Morvan..
À visiter sans tarder !!!
Visite virtuelle disponible en cliquant sur la pastille 360° ci-dessous.
VIVRE EN MORVAN – Julien LAVAULT – Agent Commercial Indépendant - RCS CHALON-SUR-SAÔNE 92490972400016
06.67.40.35.33.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
www.georisques.gouv.fr







Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2480.00 et 3410.00 €. Ce bien vous est proposé